Прокуратура

Россия Федерациясе Торак кодексының 15 статьясындагы 6 өлеше нигезләмәләре нигезендә (алга таба - РФ ТК) күпфатирлы йорт (алга таба - КФХ) дип РФ ТК 36 статьясындагы 1 өлешенең 1 - 3 пунктларында күрсәтелгән мөлкәтне үз эченә алган ике һәм аннан күбрәк фатирдан торган бина таныла.

РФ ТК 161 маддәсенең 2 өлешенең 3 пункты нигезендә идарәче оешма белән идарә итү КФЙ белән идарә итү ысулларының берсе булып тора.

РФ ТК 161 маддәсенең 13 өлеше нигезләмәләре нигезендә шәһәр төзелеше эшчәнлеге турындагы законнарда билгеләнгән тәртиптә КФЙНЫ файдалануга тапшыруга рөхсәт бирелгән көннән алып егерме көн эчендә җирле үзидарә органы идарәче оешманы сайлап алу буенча ачык конкурс уздыру турында хәбәрнамәне "Интернет" челтәрендәге рәсми сайтында урнаштыра һәм урнаштырган көннән алып кырык көннән дә соңга калмыйча мондый хәбәрнамәне РФ ТК 161 маддәсенең 4 өлеше нигезендә ачык конкурс, очрактан тыш, "Россия Федерациясе башкаласы статусы турында"1993 елның 15 апрелендәге 4802-1 номерлы Россия Федерациясе Законының 7.3 статьясындагы егерме бишенче өлешендә каралган. Ачык конкурс уздырылган көннән алып ун көн эчендә җирле үзидарә органы төзүчедән (КФЙ төзелешен тәэмин итүче заттан) КФЙНЫ тапшыру акты яисә тапшыру турында башка документ буенча әлеге йорттагы бинаны файдалануга тапшыруга рөхсәт биргәннән соң кабул иткән барлык затларга ачык конкурс нәтиҗәләре һәм әлеге йорт белән идарә итү шартнамәсе шартлары турында хәбәр итә.

РФ ТК 161 маддәсенең 14 өлеше нигезендә, РФ ТК 153 маддәсенең 2 өлешенең 6 пунктында күрсәтелгән зат белән ачык конкурс нәтиҗәләре буенча сайлап алынган идарәче оешма арасында КФЙ белән идарә итү идарәче оешма тарафыннан гамәлгә ашырыла, аның белән төзүче КФЙ белән идарә итү Килешүен КФЙ эксплуатациягә кертүгә рөхсәт алган көннән алып биш көннән дә соңга калмыйча төзергә тиеш.

Шул рәвешле, МКД идарәсе МКД эксплуатациягә кертелгәннән соң гына мөмкин. КФЙНЫ файдалануга тапшыруга рөхсәт булмаган очракта, мондый бина белән идарә итү шартнамәсен төзүнең торак законнарында каралган нигезләре юк. Файдалануга тапшырылмаган бинага милек хокукында өлешкә аерым затларның теркәлгән милек хокукы булган очракта, мондый милекчеләр шартнамә, шул исәптән бинага хезмәт күрсәтү турында нигезләмә төзергә хокуклы, мондый шартнамәләрдә катнашучыларның мөнәсәбәтләре торак законнары белән җайга салынмый.

Россия Федерациясе Граждан процессуаль кодексының 3 статьясындагы 1 өлеше нигезендә кызыксынучы зат граждан суд эшчәнлеге турындагы законнарда билгеләнгән тәртиптә бозылган йә дәгъва белдерелә торган хокукларны, ирекләрне яисә законлы мәнфәгатьләрне яклау өчен судка мөрәҗәгать итәргә хокуклы.

Әлеге хокукый позиция РФ Төзелеш Министрлыгының 05.03.2026 №12094-ДН/06 хатында бәян ителгән.