Татарстанлыларга Росреестрга электрон имза белән расланган документлар керү турында хәбәр итәчәкләр
2019 елның 1 ноябреннән «Күчемсез милекне дәүләт теркәвенә алу турында» Федераль законга үзгәрешләр кертү хакында 286 номерлы Федераль законга кертелгән яңалыкларның берсе үз көченә керә, ул милекчелек хокукын тартып алу өчен расланган электрон документларның милекчеләрдән алынуы турында хәбәрнамәне регламентлый.
Мондый чаралар хакимиятләрнең күчемсез милек базарының санлы өлкәсендә электрон имзалар кулланып кылынган мошенниклык фактларына җавап реакциясе булды. Сүз күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрында (ЕГРН) булган күчемсез милек турында бара, аның хуҗалары күчүне теркәү яки милек хокукын туктату өчен электрон имза белән расланган документларның килүе турында хәбәрнамә алачак.
"Яңалыкның өстенлеге шунда: милекче үзенә караган күчемсез милекне законсыз рәвештә үзләштерү омтылышларын үз вакытында ачыклый ала. Хәбәрнамәләр электрон почта адресына яки телефон аша җибәреләчәк, - дип билгеләп үтте Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе җитәкчесе урынбасары вазифаларын башкаручы Людмила Кулагина. Әлеге норма, ЕГРНда көчәйтелгән квалификацияле электрон имза (УКЭП) белән имзаланган документлар нигезендә теркәү мөмкинлеге турындагы билге булу-булмауга карамастан, гамәлдә булачак.
Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсе һәм Кадастр палатасы экспертлары искәрткәнчә, бүген ЕГРНга кертелгән барлык объектлар да цифрлы күчемсез милек базары киңлегендә башкарыла торган теләсә нинди гамәлләрдән сакланган. Дистанцион килешүләр үткәрү өчен милекче, ЕГРНга тиешле язма кертү өчен гариза биреп, үз ризалыгын белдерергә тиеш. Мондый язуны КФҮ яки почта аша шундый ук кәгазь гариза ярдәмендә түләп була. Хәзерге вакытта күчемсез милек хуҗасының ышанычлы заты тапшырган очракта да, Бердәм дәүләт реестрына тиешле билгедән башка электрон килешүләр ясауны тыю теләсә нинди электрон документларны кире кагарга мөмкинлек бирә.
Шул ук вакытта закон күчемсез милек белән алыш-бирешләрне электрон рәвештә башкару өчен күчемсез милек хуҗасы гаризасы нигезендә бердәм дәүләт реестрында махсус билге таләп ителми торган кайбер очракларны күздә тота. «Аерым алганда, Бердәм дәүләт реестрында мондый тамга булмау, Росреестр белән электрон рәвештә хезмәттәшлек итүче нотариуслар һәм хакимият органнары катнашында килешүләр уздырганда, теркәү органына электрон рәвештә тапшырылган документлар нигезендә хокук күчүне дәүләт теркәвенә алуда комачауламый. Шулай ук милекчедән махсус гариза таләп ителми, аның күчемсез милек белән алыш – бирешләрне теркәү өчен документларның электрон пакетын Росреестрга кредит оешмасы бирә икән», - дип ассызыклый ТР буенча Кадастр палатасы директоры урынбасары Ләйсән Рәхмәтуллина.