Юридический отдел информирует:

Опубликован проект Федерального закона N 444365-6 
"О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования порядка предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности".

Планируемые изменения коснутся арендаторов, которые осуществляют строительство на арендуемом земельном участке, находящемся в государственной или муниципальной собственности. Предлагается установить последствия прекращения заключенного по результатам аукциона договора аренды земельного участка, который предназначен для строительства. Так, бывший арендодатель (орган государственной власти или местного самоуправления) будет вправе обратиться в суд с требованием о принудительной продаже с публичных торгов находящегося на данном участке объекта незавершенного строительства (ст. 239.1 ГК РФ в редакции законопроекта). Такое обращение возможно в течение трех лет со дня прекращения договора аренды. Суд может отказать в удовлетворении этого требования, если собственник названного объекта докажет, что нарушение срока строительства объекта связано с действиями (бездействием):

- органа государственной власти;

- органа местного самоуправления;

- лица, осуществляющего эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, к которым должен быть присоединен объект.

(Источник: http://www.consultant.ru/)